Auch, wenn die Zinsen nicht gerade günstig sind, prognostizieren Experten lohnende Immobilienkäufe, denn: die Preise fürs Eigenheim sinken aktuell ein wenig. Nicht ganz so rosig schätzen Experten die Chance für Neubauten ein.
Vor allem im Bereich von Wohnimmobilien auf regionalen Märkten rechnen genossenschaftliche Bankvertreter mit rückläufigen Zinsen. Doch glauben viele Experten auch, dass die Immobilienpreise anschließend konstant bleiben oder sogar doch wieder ein wenig anziehen. Durch eine sogenannte „Bodenbildung“ würde das aktuelle Niveau für langfristige Kreditzinsen schließlich zum Marktstandard werden, meine der Vorstandsvorsitzende des Genossenschaftsverbandes, Ingmar Rega.
Eher düstere Prognosen haben die Experten für Neubauten, denn hier sind es nicht nur die hohen Zinsen, sondern auch die steigenden Baukosten, die ein Eigenheim teuer werden lassen. In diesem Zusammenhang müsse man vor allem bürokratische Hürden abbauen und so den Neubau wieder erleichtern.
Bei Krediten sind es insbesondere genügend Eigenkapital und eine gute Bonität, die schlussendlich günstigere Raten ermöglichen. Doch die Zahl derer, die eben diese Voraussetzungen mitbringt, wird eher kleiner als größer.