Bereits in den letzten Monaten war zu beobachten, dass sich die Preise auf dem Immobilienmarkt positiv nach oben entwickeln. Nun sind auch in den ersten Großstädten wieder höhere Preise für Immobilien zu erkennen.
Grund für das gestiegene Interesse am Eigentum sind vor allem die gesunkenen Zinsen, die eine Finanzierung wieder realistisch werden lassen. In vier von acht deutschen Metropolen befinden sich die Preise für Immobilien schon jetzt über dem Niveau von 2023 – so ließ es die Immobilienplattform ImmoScout24 verlauten. ImmoScout24-Geschäftsführerin Gesa Crockford betonte zudem, dass sich der Angebotsüberhang am Kaufmarkt reduziere, was eine weitere Preisentwicklung nach oben wahrscheinlich mache.
Das erste Quartal 2024 zeigt folgende Entwicklung:
Bestandswohnungen zum Kauf : +0,6 Prozent zum Vorquartal auf 2490 Euro pro Quadratmeter
Preisanstieg in Köln +1,5 Prozent / München +1,3 Prozent
Trotz der positiven Entwicklung liegen die Preise für Immobilien noch unter denen des Vorjahres, ein Aufwärtstrend ist jedoch deutlich zu erkennen.
Auf dem Markt für Mietwohnungen sind die Preise nach exorbitanten Mieten in den letzten Monaten ein wenig gesunken, dies sei jedoch kein Dauerzustand, betonen Experten.